Opis nieruchomości
Na sprzedaż kompaktowe 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się na V piętrze kameralnego jednoklatkowego wieżowca na os. Bartodzieje, przy ul. Żmudzkiej.
Bardzo dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak też pod kątem inwestycji na wynajem. Z jednej strony bliskość komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej (tuż obok szkoła, duży plac zabaw, Biedronka, restauracja, pizzeria, różnego rodzaju punkty usługowe), z drugiej strony w niedalekiej odległości znajduje się klimatyczny zbiornik wodny tzw. "Balaton" ze ścieżkami pieszo-rowerowymi, ogrodzonym placem zabaw dla psów itd.
Bliskość Szpitala Jurasza sprawia z kolei, że mieszkania w tej lokalizacji są bardzo poszukiwane przez studentów medycyny i nie powinno być problemu z wynajmem mieszkania zarówno w całości, jak też na pokoje (wszystkie z osobnym wejściem z przedpokoju).
Mieszkanie o pow. 47,40m2 składa się z:
- pokoju dziennego (z wyjściem na balkon od strony zachodniej);
- dwóch mniejszych pokoi, które zależnie od potrzeb sprawdzą się zarówno jako sypialnie lub pokoje dziecięce, ale szczególnie środkowy pokój idealnie nadaje się także na gabinet / pokój do pracy zdalnej;
- osobnej kuchni z oknem;
- łazienki z WC oraz przedpokoju z miejscem na pojemną szafę;
- do mieszkania przynależy także piwnica;
Istnieje możliwość połączenia pokoju dziennego z kuchnią, dzięki czemu zyskujemy naprawdę obszerny salon dzienny z aneksem kuchennym.
Blok zadbany, w klatce dwie windy, obydwie windy nowe, bardzo nowoczesne i bezpieczne.
Mieszkanie jeszcze do niedawna było zamieszkiwane, obecnie jest wolne i może zostać udostępnione zaraz po zapłacie umówionej ceny.
Mieszkanie w naszej ocenie wymaga solidnego odświeżenia lub remontu, natomiast rekompensuje to niższa cena i dogodna lokalizacja, a dzięki temu zamiast płacić dużo więcej za wykończone mieszkanie, możemy je wykończyć w 100% zgodnie ze swoim gustem, w tempie jakie nam odpowiada i standardzie, jakiego oczekujemy.
Budynkiem zarządza SM Znicz, Aktualnie opłaty za mieszkanie wynoszą 817,08zł, ale podstawowy czynsz to 594,30zł , natomiast fundusz remontowy na tą chwilę jest podwyższony ze względu na wymianę wind i wynosi dodatkowe 222,78zł. Po spłaceniu inwestycji kwota ta zostanie zmniejszona.
Dodatkowe informacje i prezentacja oferty: Anna - tel. 790-266-881
